Espacio, autonomía y visión de largo plazo. Con pozo propio y posibilidad de subdividir.
Datos del lote
Área: 5422 m²
Precio: $735.000.000 Negociables / Precio por m²: $135.000/m²
Ubicación: Unidad Campestre Las Marías – Valledupar
Recorrido 360°
Características destacadas
• Área total: 5.422 m² — el lote más grande disponible en el conjunto
• Pozo artesanal propio de ~14 metros de profundidad — autonomía de agua independiente del acueducto
• Todos los servicios del conjunto: acueducto, energía eléctrica y gas
• Uso exclusivamente residencial
• Conjunto residencial cerrado con seguridad privada 24/7
• Conjunto consolidado con viviendas habitadas
• Vía de acceso en proceso de pavimentación — finaliza en aproximadamente 1 mes
• Dimensiones aptas para subdivisión futura del predio
• A 20 minutos del centro de Valledupar y 8 minutos del CC Mayales
• Entorno natural: árboles, vista a las montañas, silencio
• Precio negociable
Descripción
5.422 m² en conjunto cerrado con seguridad 24/7, a 20 minutos del centro de Valledupar y 8 del CC Mayales. Desde el lote se ven las montañas, hay árboles y silencio real.
Tiene dos ventajas que lo hacen diferente: un pozo artesanal propio de 14 metros que garantiza autonomía de agua, y unas dimensiones que permiten subdividir el predio en el futuro — lo que lo convierte tanto en opción de vivienda como en estrategia de inversión.
A $135.000/m², con precio negociable y vía pavimentada entrando en el próximo mes.
¿QUÉ PUEDES HACER AQUÍ?
🏡 Casa campestre principal con jardines amplios y zonas al aire libre — el espacio da para todo
🌳 Vivienda con total autonomía — pozo propio, servicios completos, seguridad 24/7
📈 Inversión con opción de subdivisión — compra hoy, subdivide mañana y capitaliza parte del terreno
